NEWS
Fondi, arriva China Outlet Mall Fund
Sta arrivare sul mercato China Outlet Mall Fund, il nuovo fondo che TH Real Estate sta per lanciare insieme a Gaw Capital Partners. L’investimento, focalizzato su outlet mall in Cina, prenderà le mosse da due asset esistenti, il Florentia Village di Jingjin e il Florentia Village di Shanghai. Obiettivo di TH Real Estate, che sarà fund manager del prodotto e farà leva sulle competenze maturate attraverso la gestione focalizzata di outlet mall in tutto il mondo, per un portafoglio globale del valore di 4 miliardi di dollari, è di raggiungere un portafoglio di circa 2 miliardi di dollari nei prossimi cinque anni. RDM Group sarà, invece, l’asset manager.
L’investimento offrirà agli investitori istituzionali l’opportunità di acquisire un’esposizione a lungo-termine su un portafoglio scalabile di outlet mall in Cina con brand dei maggiori stilisti.
“E’ un’opportunità rara per gli investitori istituzionali avere accesso a un settore di nicchia, con il supporto di un team di esperienza consolidata”, ha dichiarato Chris Reilly, managing director di TH Real Estate per l’Asia-Pacifico, che poi ha spiegato che la strategia è perfettamente in linea con la loro filosofia che si basa sulla creazione di prodotti sviluppati per trarre beneficio dai settori in crescita strutturale del ‘mondo di domani”.
La Cina è tra i mercati retail in più rapida ascesa e più redditizi a livello mondiale. “L’urbanizzazione e la creazione di un benessere più diffuso hanno determinato uno spostamento di focus da parte dei consumatori cinesi, che sono passati dai beni base a una migliore qualità della vita, con un maggiore orientamento sui prodotti di marca – ha aggiunto Harry Tan, head of research Asia-Pacific di TH Real – Gli outlet mall con prodotti di lusso sono in posizione ottimale per trarre beneficio da questi trend strutturali, tuttavia l’offerta si mantiene a livelli molto bassi rispetto ai mercati sviluppati”.
Dal canto suo, Kenneth Gaw, president of Gaw Capital Partners, ha commentato: “Il nostro investimento negli outlet mall in Cina si è rivelato una strategia vincente dal 2012. La rapida espansione della classe media cinese ha portato a una crescita straordinaria del potere d’acquisto, soprattutto nel settore retail e nel turismo”. I Florentia Village outlet mall, infatti, con una collezione di brand top internazionali e nazionali e uno stile architettonico tipicamente Italiano, sono perfettamente posizionati per catalizzare l’attenzione e le aspirazioni di acquisto dei consumatori cinesi.