Compravendite case segnali di ripresa.

Il mercato immobiliare è in ripresa, più al Sud rispetto al Nord. Il settore dei mutui +4%. Tutti i dati dell’istat.

IMMOBILI E COMPRAVENDITE. Segnali di ripresa per il settore immobiliare con compravendite in aumento al Sud mentre il nord rimane indietro. Secondo  dati Istat nel secondo trimestre le convenzioni relative a compravendite di unita’ immobiliari sono risultate pari a 227.140, in aumento del 2,2 per cento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

I DATI : ”Tale dato – afferma l’Istat – conferma la ripresa tendenziale del fenomeno, iniziata nel trimestre precedente, ma l’andamento positivo rilevato nel periodo gennaio-giugno 2010 ancora non riporta il volume delle transazioni ai valori assunti nel 2006, anno che precede la discesa. Nel primo semestre 2010 si sono, infatti, realizzate 417.868 compravendite, contro le 564.685 stipulate nel primo semestre 2006 (-26,0 per cento)”.
Il dato conferma l’incremento già registrato nel periodo gennaio-marzo ma, sottolinea l’istituto di statistica, l’andamento positivo dell’intero primo semestre non riporta il volume delle transazioni ai valori del 2006, l’anno che precede la discesa. Rispetto al periodo gennaio-giugno del 2006 infatti, il primo semestre di quest’anno ha fatto registrare il 26% di operazioni in meno. Il dato conferma l’incremento già registrato nel periodo gennaio-marzo ma, sottolinea l’istituto di statistica, l’andamento positivo dell’intero primo semestre non riporta il volume delle transazioni ai valori del 2006, l’anno che precede la discesa. Rispetto al periodo gennaio-giugno del 2006 infatti, il primo semestre di quest’anno ha fatto registrare il 26% di operazioni in meno.

RISULTATI COMPLESSIVI : Nel primo semestre 2010 le compravendite di quest’ultimo tipo sono ancora inferiori del 29,1 per cento rispetto al livello riscontrato nello stesso periodo del 2006. Nel secondo trimestre le compravendite totali di unita’ immobiliari aumentano in maggior misura al Sud (+7,4 per cento) e al Centro (+5,9 per cento). Nelle Isole la crescita e’ piu’ contenuta (+0,8 per cento) e inferiore alla media nazionale, mentre nel Nord-ovest e nel Nord-est si registrano variazioni tendenziali negative, pari allo 0,5 per cento in ambedue le aree geografiche. Questo andamento si evidenzia anche per le compravendite di unita’ immobiliari ad uso abitazione. Per quelle ad uso economico, soltanto le Isole mostrano una variazione tendenziale positiva, pari al 3,7 per cento. La diminuzione tendenziale del fenomeno caratterizza, invece, il resto del Paese, con valori inferiori alla media nazionale nel Centro (-1,9 per cento) e superiori nel Nord-ovest (-6,0 per cento), nel Nord-est (-7,2 per cento) e nel Sud (-5,7 per cento)

IL CREDITO : Il numero totale nel trimestre dei mutui è aumentato del 4% tendenziale confermando la fase di ripresa iniziata negli ultimi tre mesi del 2009. ma anche qui, siamo lontani dai livelli del 2006: nell’intero primo semestre sono stati concessi 390mila 233 mutui contro i 473mila 689 dell’analog periodo 2006, con una contrazione del 17,6%.